1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
目黒区
158.5万円/㎡
前年比+45.0%
ライオンズマンション渋谷第2
東京都目黒区青葉台四丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
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4階 / 34.56㎡の場合
相場
4,499万円
130.2万円/㎡
2,872
3,956
5,041
6,125
AI査定結果
推定相場価格
4,499万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜5,041万円
114.5万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション渋谷第2
4,980万円（144.1万円/㎡）/ 4階 / 34.56㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は132.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 4,980万円 | 144.1万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 129.5万円 | 10階 | 36.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,850万円 | 134.2万円 | 10階 | 36.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,980万円 | 137.8万円 | 10階 | 36.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/26 | 4,200万円 | 116.2万円 | 7階 | 36.14㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は131.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,980万円 | 144.1万円 | 34.56㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/23 | フォルスコート目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,580万円 | 147.8万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/25 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅12分 | 4,280万円 | 130.2万円 | 32.86㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 4,680万円 | 154.7万円 | 30.25㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | ジェイパーク青葉台アパートメント 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,990万円 | 121.7万円 | 32.79㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/26 | ビバリーホームズ柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 学芸大学駅13分 | 4,780万円 | 121.7万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/07 | ユニーブル駒沢公園 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 4,480万円 | 110.9万円 | 40.41㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/17 | ドーマ八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 3,990万円 | 108.7万円 | 36.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | 藤和シティホームズ目黒青葉台 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 3,980万円 | 138.0万円 | 28.84㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/25 | 菱和パレス学芸大学 目黒区五本木二丁目 | 学芸大学駅5分 | 4,380万円 | 128.4万円 | 34.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/17 | マイキャッスル中目黒2 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅5分 | 5,990万円 | 170.5万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/06 | ルーブル都立大学II 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅8分 | 3,400万円 | 114.5万円 | 29.7㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/30 | クオリア目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 5,980万円 | 163.7万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/16 | ジェイパーク学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 5,680万円 | 150.0万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/25 | マートルコート自由が丘II 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅5分 | 5,280万円 | 131.6万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/02 | ダイアパレス代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅4分 | 4,160万円 | 137.7万円 | 30.21㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/25 | レ・ベント柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅8分 | 3,680万円 | 110.5万円 | 33.3㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/16 | カーサフェリス学芸大学 目黒区中町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 4,780万円 | 114.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/07 | ワールドパレス学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 5,280万円 | 131.4万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/26 | DOM都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅9分 | 4,980万円 | 137.0万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/14 | クレッセント中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅11分 | 3,840万円 | 119.0万円 | 32.26㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 北東 | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ジェイパーク中目黒IV 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅11分 | 4,780万円 | 144.8万円 | 33.01㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ミオカステーロ目黒都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 3,280万円 | 111.1万円 | 29.52㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/28 | デュオ・スカーラ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 5,480万円 | 135.6万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、目黒区では45%上昇しています。
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